iPerito Pro & Mutuo

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Descrizione App:
STIMA IL VALORE DI UN IMMOBILE CON iPerito Pro & Mutuo

iPerito Professionale è l'evoluzione della sua precedente versione iPerito.

Vuoi vedere in funzione iPerito Pro & Mutuo vai su:
http://www.youtube.com/user/mobijayiphone

La funzione "Quotazioni Immobiliari" consente di consultare le quotazioni determinate dall'agenzia del territorio.
La fonte di tale informazione è http://www.agenziaterritorio.it/.

Il funzionamento è semplice: inserisci il comune (o ottienilo direttamente mediante localizzazione gps), scegli la zona (Centrale, periferica etc.),
La tipologia di immobile (residenziale, commerciale etc.) e iPerito richiede per te i valori delle quotazioni immobiliari mostrandole in un tabella sul tuo iPhone.

La quotazione immobiliare non tiene conto però di una serie di molteplici fattori(es. trasporti, servizi, età dell'immobile etc.) che contribuisco alla variazione del valore commerciale.

Al fine di avvicinarsi il più possibile al valore commerciale si può utilizzare la funzione "Stima Valore Commerciale".

Nella sua prima fase viene calcolata la superficie commerciale, essa tiene conto del diverso peso che possono avere le superfici (Es. 20 mq di garage valgono meno di 20mq interni all'appartamento).
Il computo della superficie commerciale prende come riferimento la norma UNI 10750.

Una volta ottenuta la superficie commerciale e la quotazione dell'agenzia del territorio si possono scegliere i vari fattori (trasporti, servizi, parcheggi, pertinenze, etc.) che contribuiranno a determinare un coefficiente che modificherà in positivo o in negativo il prodotto tra la superficie commerciale e la quotazione omi.

Il peso dei coefficienti è configurabile a piacimento nell'apposita sezione.
Infatti l'utente x potrebbe ritenere più importante un fattore piuttosto che un altro.
I valori di default che si trovano nell'app si rifanno comunque ai criteri diffusi dall'agenzia delle entrate.

Ogni stima può essere salvata e/o inviata tramite mail.
Durante il salvataggio si può associare una o più foto relative all'immobile in modo da rendere completa la valutazione.

La parte relativa al mutuo offre i seguenti strumenti:
- Dati aggiornati relativi a euribor e relativi grafici
- Dati aggiornati relativi a eurirs e relativi grafici
- Simulatore calcolo rata
- Simulatore calcolo interessi
- Simulatore capitale residuo.

Per ogni ulteriore esigenza scrivi a mobijay.iphone@gmail.com
Eventuali problemi, bug verranno risolti nel più breve tempo possibile tenendo conto anche dei tempi di approvazione di apple!